Suite de software de optimizador de bonos El conjunto de software de optimizador de bonos (BOSS) es una plataforma para una gran cantidad de calculadoras de inversión en bonos
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Suite de software de optimizador de bonos Clasificación y resumen

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Suite de software de optimizador de bonos Descripción

El conjunto de software de Bond Optimizer (BOSS) es una plataforma para una gran cantidad de calculadoras de inversión en bonos. Con frecuencia, agregamos nuevas calculadoras a la suite, en forma de complementos, rápida y fácil descargables de nuestro sitio web. Aquí hay una lista de algunas de las calculadoras y lo que pueden hacer por usted. ■ Bond Walkback Desglose Así que estás pensando en comprar esta casa o en esa inversión de propiedad. ¿Pero cuánto tendrás que pagar cada mes? ¿Cuáles son los costos de bonos y transferencias? ¿Cuánto interés pagarás? Esta calculadora le brinda información resumida sobre todos los factores generales tenidos en cuenta en un bono. ■ Bond Mensual Walkback Desglose ¿Alguna vez ha querido ver una descripción detallada completa sobre lo que está pagando sobre el período de reembolso seleccionado? Esta calculadora rompe los reembolsos de su bono en 6 variables: saldo inicial; Interesar; Principal; Equilibrio; Equilibrio acumulativo; y principal acumulativo. Mira exactamente lo que sucede cada mes. Se sorprenderá al ver la pequeña capital que paga en el primer mes y año. La razón por la que esto sucede es que el reembolso de la bono se basa en un algoritmo de amortización. ■ Optimización de bonos No mucha gente lo sabe; Pero hay algunos trucos notablemente simples para hacer un vínculo más asequible. La suite de la calculadora de optimización de bonos muestra que usted es una forma inteligente de pagar menos interés sin necesariamente usar dinero extra. En esta suite hay ocho calculadoras diferentes. Cada uno está diseñado para mostrarle cuánto puede ahorrar implementando una estrategia única o diferente a sus reembolsos. ■ Regreso mensual Hay una serie de factores adicionales que entran en juego al ser dueño de una propiedad. Por ejemplo; Gastos de seguridad; Gravámenes y alquiler. Esta calculadora tiene en cuenta la inflación entre estos otros extras y presentará su declaración mensual final. ■ Análisis del año objetivo ¿Cuánto aún le deben en su vínculo al final del año x? ¿Qué rendimiento / pérdida de alquileres ha realizado después de que se tengan en cuenta la inflación y otros factores de gastos? Esta calculadora le brinda una perspectiva resumida general para el año en curso. ■ Retorno de la inversión (ROI) Usted tiene propiedad de la propiedad por x años y ahora está listo para vender; O tu intentas hacer esto en el futuro. Esta calculadora le dará una perspectiva a su declaración después de calcular el valor de la propiedad futuro; deduciendo el corte de la agencia inmobiliaria y sus propias inversiones. Si esta función se usa con las calculadoras de impuestos o impuestos sobre las ganancias de capital, puede obtener su ROI después de impuestos. ■ Costos de enlace y transferencia Cuando compra una nueva propiedad, hay una serie de costos legales involucrados. Estos son sus costos de fianza y transferencia. Esta calculadora calcula los costos de bonos y transferencias para usted; y los presenta individualmente para que vea exactamente cuánto son. Al utilizar esta calculadora, puede ver inmediatamente la diferencia en el costo entre comprar una propiedad en su propio nombre personal o en la de una empresa, Cerrar Corporation o Trust. ■ Inversión frente a la calculadora de reembolsos de deuda ¿Es mejor invertir su dinero o pagar su deuda? Esta es una decisión que a menudo hacemos sin pensarlo mucho. Pero los resultados pueden tener importantes consecuencias para nuestro futuro. Esta calculadora le ayudará a tomar la decisión de que sea mejor invertir su dinero o pagar su deuda actual. ■ Calculadoras de sensibilidad Hay cuatro calculadoras en esta suite. Las calculadoras de sensibilidad de préstamo ofrecen una cuadrícula bidimensional para reflejar la diferencia, que muestran dinámicamente los resultados de los cambios realizados a la tasa, los pagos de la cantidad de préstamos o el término ... ■ Calculadora de CGT (impuestos de ganancias de capital) ¿Cuánto impuesto CGT pagará si vende su inversión de propiedad? ¿Cuál es el crecimiento de su inversión después de que haya pagado impuestos sobre las ganancias de capital en su 'beneficio'? ■ Calculadoras de impuestos sobre la renta ¿Cuánto impuesto sobre la renta tendrá que pagar en la 'pérdida / pérdida' que ha hecho de su comercio (especular, desarrollo o comercio)? ■ pago a la calculadora de bonos ¿Cuál es el vínculo máximo que el banco le permitirá en función de sus ingresos? El pago a la calculadora de bonos calculará la unión máxima que los bancos le darán en función de un% de sus ingresos. Normalmente, los bancos no le permitirán pagar más del 30% de sus ingresos en su bono. Puede incluir los ingresos de su cónyuge. ■ Calculadora rápida Una forma muy efectiva pero simple de calcular: cantidad, años, tasa de interés o pago mensual, cuando conoce tres criterios, pero carece de uno. También es útil para convertir entre las distintas variables.

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