Calculadora de bienes raíces Calcule la comisión del agente de bienes raíces debido a la venta de una casa o propiedad
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Calculadora de bienes raíces Clasificación y resumen

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Calculadora de bienes raíces Descripción

La aplicación de la calculadora de bienes raíces le permitirá realizar una serie de cálculos que deberían ser útiles para cualquier persona que participe en la compra o venta de propiedades o casas, como los compradores de primer hogar, inversionistas, agentes inmobiliarios, solicitantes, etc. Más específicamente, este programa le permite: - Calcule la comisión del agente de bienes raíces debido a la venta de una casa o propiedad. - Calcule el servicio estimado del timbre del gobierno debido a que usted compra una casa o propiedad. - Calcule los ajustes de liquidación (para tarifas, alquiler, etc.) debido a la liquidación cuando compra una casa o propiedad, y calcule estos para el proveedor y el comprador. - Calcule los detalles de la hipoteca / préstamo, dependiendo del monto del préstamo, la tasa de interés, la cantidad de reembolso y la frecuencia de los reembolsos (semanales, quincenales, mensuales, etc.). El programa también puede generar un desglose completo de los reembolsos, intereses, etc. para este préstamo. Estos cálculos / funciones se explican más a continuación. n.b. Algunos de los cálculos que realizan este programa son, en esta etapa de todos modos, probablemente solo específicos de Australia, pero la mayoría del programa se puede usar en cualquier lugar del mundo. En la pestaña "Comisión + imputación de sello", puede ingresar el precio de una propiedad y calculará la comisión del agente de bienes raíces basado en los cálculos válidos en Australia de la siguiente manera: - 3% de los primeros $ 18,000. - 2.5% del saldo. Está en mi lista de cosas que hacer para agregar cálculos específicos de Estados Unidos, Reino Unido, etc. para la Comisión de Agente de Bienes Raíces en este programa. Luego, puede copiar los montos de la Comisión (con o sin GST) en el portapapeles de la ventana (utilizando los pequeños botones junto a cada valor) y péguelo en sus propios documentos / hojas de cálculo / archivos. También puede establecer la tasa de GST (BIENES Y SERVICIOS). (En el momento de la escritura, esta tasa es del 10%, que ha sido una tasa constante ya que GST se introdujo por primera vez en Australia, pero puede cambiar en el futuro, por lo que, por lo tanto, le permití cambiar la tasa de GST en el programa para atender a esto.) El programa también calcula el servicio estimado del timbre del gobierno adeudado en Australia cuando compra una propiedad de la siguiente manera: - 1.5% de los primeros 20,000. - 2.25% de los próximos 30,000. - 2.75% de los próximos 50,000. - 3.25% de los próximos 150,000. - 3.5% de los próximos 250,000. - 3.75% del resto. n.b. Este es el deber estimado de la marca porque las cosas son mucho más complejas que esto, ¡siempre están con el gobierno australiano! Si la propiedad es comercial, o es tierra vacante, o será su principal lugar de residencia en vivo, luego se aplican diferentes tasas de impuesto de timbre, y también hay numerosas reglas para aplicar y complejidades a considerar también.

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